弊社買取プランPurchase Plan
すぐ買取プラン
- こんな方におすすめ
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- すぐ現金化したい方
- 住まなくなった家がある方
- 新しく住む予定の家が決まっている方
- 遺品がたくさんある
- 他社の査定価格に対して不安がある方
買取の流れ
- 1日目
- お問い合わせ
- 2日目
- ご訪問
- 4日目
- 査定価格をご提示
- お客様からのお返事待ち
- 7日目
- ご契約・現金のお渡し
じっくり買取プラン
- こんな方におすすめ
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- じっくり相談して買取を決めたい方
- 相続手続きが始まったばかり
- 相続トラブルを抱えている方
- お家の名義変更がまだできていない方
- 持ち家の価値をじっくり査定してほしい方
買取の流れ
- 1日目
- お問い合わせ
ご納得いくまで相談！
数々の専門スタッフがサポート
弁護士・司法書士・土地家屋調査士
税理士・宅地建物取引士・行政書士
- お客様からのお返事待ち
- 60日目
- ご契約・現金のお渡し
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
更新情報Info
- 2024-12-10
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【ご内覧】
豊橋市内の中古マンションのご内覧がございました。
数ある不動産会社のなかから弊社にお問い合わせいただきありがとうございます。
- 2024-12-09
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【査定】
豊橋市内の中古マンションの買い取り査定がございました。
数ある不動産会社のなかから弊社にご相談いただきましてありがとうございました。
- 2024-12-08
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【契約】
豊川市内の新築戸建のご契約がございました。
数ある不動産会社のなかから弊社にご契約いただきありがとうございます。
- 2024-12-06
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【決済ありがとうございました】
豊橋市内の中古マンションの決済がございました。
数ある不動産会社のなかから弊社とお取引いただきましてありがとうございました。
- 2024-12-05
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【契約】
弊社仲介、豊川市内の新築戸建のご契約がございました。
数ある不動産会社のなかから弊社にご契約いただきありがとうございます。
取引実績Contracted Property
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シティライフ豊橋マークス
愛知県豊橋市神明町
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パビリオン豊橋A
愛知県豊橋市北島町
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田原市田原町栄巌
愛知県田原市田原町
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豊橋市花園町 売地
愛知県豊橋市花園町
ブログ Blog
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弊社についてCompany
- 会社名
- 架け橋不動産株式会社
- 所在地
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52-1 トヨハシセンタービル ５F
- 電話番号
- 0120-207-221
- 営業時間
- 9:30～18：00
- 定休日
- 水曜日
代表挨拶Message
この度は数ある不動産サイトの中から弊社運営のサイトをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 現在当サイトをご覧いただいているということはご所有の不動産のご売却でお悩みのことがあるかと存じます。 弊社はご相談いただいたからといって費用はかかりません。また、現地調査費用も無料です。まずはお客様のご所有不動産の状況、また、現況のままご売却をしたいか等々のご希望条件、ご売却希望スケジュールをお教えください。 お客様のご事情をふまえ、それぞれのお客様のご希望条件にそうご提案ができますよう誠心誠意ご対応させていただきます。 ご所有の不動産のご売却をご検討されている方はぜひ一度弊社にご相談ください。迅速対応、秘密厳守にて、精一杯頑張らせていただきます。 宜しくお願い申し上げます。
